Sidoarjo Punya "Solusi Rumah" Holcim

Sidoarjo mulai Rabu (18/3) telah memiliki Pusat Layanan "Solusi Rumah" Holcim yang terletak di kawasan Gedangan, tepatnya di jalan Muncul sebelah markas Marinir Gedangan.

Berawal dari, masalah pembiayaan, pemilihan desain, dan pencarian produk material berkualitas sering menjadi kendala bagi orang yang ingin membangun rumah. PT Holcim Indonesia meluncurkan program yang disebut "Solusi Rumah". Konsep ini awalnya dikembangkan untuk program pembangunan rumah pasca-tsunami di Aceh dan korban gempa di Yogyakarta. Belakangan konsep ini dilansir secara komersial untuk membantu pengadaan hunian, terutama bagi kalangan menengah bawah yang selama ini belum tertangani dengan baik. Untuk masalah pembiayaan, telah terjalin kerjasama dengan beberapa lembaga keuangan antara lain bank BRI. PT Holcim melalui "solusi rumah" menawarkan solusi komprehensif sistem pembangunan dan kepemilikan rumah dengan biaya terjangkau.

Konsep 3in1 Solusi Rumah menawarkan konsep one stop shopping yang terdiri dari tiga unit: Service Center, RetailShop dan Precast Production.

Service Center
Berfungsi memberi layanan konsultasi desain menggunakan software khusus dari Holcim. Software bisa menghasilkan desain denah rumah siap bangun, sekaligus estimasi pemakaian material dan total harga serta ongkos pengerjaannya. Selain desain rumah standar seperti tipe 36 dan 45, desain lain bisa disesuaikan dengan keinginan klien dan budget-nya.

Retail Shop
Adalah toko material biasa yang menjual bahan bangunan atau aksesoris rumah secara eceran, tidak harus yang mau membangun rumah.

Precast Production
Adalah unit yang memproduksi komponen bangunan khusus standar Holcim seperti bataton, kolom block, bataton U untuk sloof, rooster, kanopi, kusen, genteng, curve tile untuk membuat dak beton, support beam dan nok genteng.

Membangun lebih cepat Pembangunan rumah dengan Solusi Rumah diklaim lebih cepat daripada cara konvensional. Untuk rumah tipe 36 hanya butuh 3,5 minggu, belum termasuk finishing seperti pemasangan keramik dan pengecatan. Pembangunan menggunakan sejumlah komponen berupa beton pracetak dengan sistem pemasangan wall system (kolom praktis) dan frame system. Kualitas material lebih terjaga karena diproduksi sendiri dengan standar semen dan pasir dari Holcim. Pengerjaan plesteran dan acian juga nggak perlu banyak-banyak dan lebih cepat, karena permukaan bataton cukup halus.

Masih masalah pembangunan, solusi Rumah akan merekomendasikan sejumlah kontraktor atau ahli bangunan (Abang) Holcim yang sudah dilatih untuk melaksanakan pembangunan.

Ramah lingkungan Pembangunan rumah dengan Solusi Rumah juga diklaim lebih ramah lingkungan. Kualitas desainnya telah diperhitungkan ketahanannya terhadap gempa, mampu mengalirkan udara dan memasukkan cahaya alami dengan baik, sehingga sehari-hari rumah tidak boros energi. Sementara penggunaan komponen bangunan berupa beton pracetak sudah didesain sekaligus berfungsi sebagai bekisting, sehingga dapat mengurangi pemakaian kayu sebagai penahan dan biaya.

Kesempatan Waralaba Holcim juga membuka kesempatan bagi masyarakat umum untuk menjalankan bisnis bahan bangunan dan konstruksi ini secara waralaba. Peminat bisnis ini terlebih dulu harus menyiapkan lahan sedikitnya 2.400 m2 untuk menempatkan area Service Center, Retail Shop dan Precast Production, plus sebuah rumah contoh. Di luar lahan dan modal kerja awal, investasi yang dibutuhkan sekitar Rp921 juta untuk mendapatkan paket berupa production area, shop fully furniture, exhibition house, production machinery equipment, branding, satu buah komputer dan software, technical training, nontechnical training, audit control product dan franchise fee. Setiap outlet harus menjual material dasar seperti besi, pipa, kabel, pasir dan semen yang memenuhi standar Holcim. Jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan sekitar 17 orang dan disediakan oleh pemilik waralaba. Tiga diantaranya sebagai manager, sales atau konsultan Solusi Rumah dan production supervisor. Selebihnya tenaga harian untuk memproduksi material komponen bangunan. Seluruh tenaga kerja terlebih dulu akan menjalani pelatihan yang diselenggarakan Holcim.

(kompas-estate)